Retailmanagement

Waarom uitbesteden?

Het uitbesteden van het commercieel vastgoedbeheer heeft grote voordelen. Maxx kan met behulp van een geavanceerd informatie- en signaleringssysteem, op elk gewenst moment een actueel overzicht bieden van relevante contractgegevens en expiratiedata tijdig signaleren. Onze hiervoor speciaal opgeleide medewerkers zijn geïnstrueerd om de retailer te attenderen op voorhanden zijnde wijzigingen, niet afwachten maar actie.

voordelen voor de retail:

uitbesteding: geeft ruimte voor de core business
professioneel vastgoedbeheer
één belang: dat van de retailer
full-service of op onderdelen
hoogwaardige kennis in huis zonder dure overhead
vraagbaak/sparringpartner op vastgoed gebied

Maxx vastgoed een ervaren zakenpartner met een breed netwerk. De externe vastgoedspecialist voor winkelketens.

Maxx is een betrouwbare speler op de retail vastgoedmarkt. Professioneel, doorzetters, vindingrijk en met een schat aan ervaring. Het retail team heeft een full servicepakket waar u als retailer gebruik van kunt maken. Opdrachten kunnen natuurlijk ook 'op maat' worden gemaakt.

Ons full service pakket

Periodieke onderhoudsanalyse – op basis van een meerjaren onderhoud plan blijft de uitstraling van het winkelpand gewaarborgd.
Jaarlijkse huurprijsherziening – controleren van deze standaardaanpassing heeft de laatste jaren voor de opdrachtgevers veel geld opgeleverd.
Huurbetaling – facturen worden gecontroleerd en worden na acceptatie ter betaling aangeboden bij de controller.
Due diligence - de huidige portefeuille doorlichten en op basis hiervan een gedegen advisering.
Expansie – het verwerven van nieuwe locaties op basis van marktonderzoek ter plaatse en anticiperend op toekomstige ontwikkelingen binnen het verzorgingsgebied.
Huurprijstaxaties - toetsing van huurprijzen rond de wettelijke vijfjaarlijkse huuraanpassingen ex 7:303 BW, het opstellen van een deskundigenadvies en -indien noodzakelijk- ondersteuning in een gerechtelijke procedure.
Contractadvisering - contractonderhandelingen voor huur-, onderhuur-, verhuur- en/of koopcontracten.
Huurprolongatie onderzoeken – minstens 16 maanden voor de vervaldatum worden nieuwe marktgegevens gerapporteerd en zal de huurprijs voor de volgende periode worden onderbouwd.

Maxx streeft naar een lange-termijnrelatie met de opdrachtgever. Alles met het oog op het beste resultaat voor de retailer.

Bent u nieuwsgierig naar de ervaringen van andere retailers?

Neem in dat geval contact op met Maxx en Maxx zal u voorzien van de contactpersoon bij een van onze opdrachtgevers. Maxx voert het commercieel beheer over ruim 250 winkelpanden in Nederland met een jaarlijkse huurstroom van circa 15 miljoen euro.